教訓・阪神淡路大震災


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保全計画

  保全計画は、新築のときを対象として為されるモノですが、
  どの段階に於いても、この考え方に沿って家を最大限に活用する考え方が望まれます。

保全の目指すもの

  • 災害の予防と安全の確保
      木造建築の場合は特に変形が重なると強度は低下していくので補剛の必要がある。
  • 快適かつ衛生的な環境の保持
  • 建築物の効用の保持
  • 省資源・省エネルギーおよび保全費の削減
      耐用年数を最大限に活用する事はライフサイクルコストを押さえる。

行為による分類

保全 ┬ 維持保全


┬ 修繕、更新
├ 点検、保守
├ 運転
└ 清掃
└ 改良保全 ┬ 改修
└ 模様替え

実施方法による分類

維持保全 ┬ 予防保全
└ 事後保全

保全の概念図

保全の概念図
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